Sie haben einen Heimwerkerplan abgeschlossen und einen Auftragnehmer ausgewählt. Jetzt müssen Sie das Projekt finanzieren. Wenn Sie über ausreichend liquide Mittel verfügen, können Sie sich durch Barzahlung im Projektfortschritt finanzieren, ansonsten können Sie ein Eigenkapitaldarlehen von einer Bank oder ein Wohnungsbaudarlehen zur Finanzierung Ihres Heimwerkerbauvorhabens erhalten.
Ein Baudarlehen für Heimwerker ist ein kurzfristiges Darlehen, das es einem Immobilieneigentümer oder Bauunternehmer ermöglicht, sich Geld für den Umbau Ihrer Immobilie zu leihen. Die Kreditkonditionen variieren von Projekt zu Projekt, aber es ist wichtig zu wissen, dass Baukredite nur Zinsen zahlen und der berechnete Zinssatz normalerweise höher ist als der Zinssatz für langfristige Hypotheken. Wenn das Darlehen genehmigt wird, wie funktioniert es? Die Mittel werden nach einem festgelegten Ausgabenplan über die Dauer des Heimwerkerprojekts an die Gebäudeeigentümer bzw. Bauherren verteilt. Verzinst wird nur der bisher bezogene Betrag, nicht die gesamte Kreditsumme. Es hängt davon ab, was Sie mit dem Kreditgeber vereinbart haben. Zinsanalyse-Beispiel: Sie können Gelder zu 10 % eines Darlehens abheben, wenn 10 % eines Bauprojekts für Heimwerker abgeschlossen sind oder wenn bestimmte Teile des Projekts abgeschlossen sind, z. B. ein Fundament oder ein Dach. Der endgültige Betrag wird nach Ausstellung der Nutzungs- und Belegungsbescheinigung gezahlt.
Vollständige Pläne und Spezifikationen für laufende Heimwerkerbauprojekte müssen eingereicht werden. Abgesehen von dem Plan muss der Bauunternehmer das gesamte Budget, den Bauzeitplan und die Anmeldeinformationen bereitstellen, um das Projekt „Home Improvement baufinanzierung vergleichen“ zu verwalten.
Um einen Baukredit zu beantragen, müssen Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft vorlegen. Alle Kreditgeber wie Hypothekenbanken, Kreditkartenunternehmen, Autohändler usw. verwenden die in diesen Berichten enthaltenen Informationen, um festzustellen, ob Sie gefährdet sind oder nicht. Alle Forderungsausfälle werden im Bericht für 7 Jahre ausgewiesen. Wenn Ihr Kreditantrag zu irgendeinem Zeitpunkt aufgrund Ihrer Kreditauskunft abgelehnt wird, können Sie eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft erhalten. Außerdem erhalten Sie jedes Jahr ein kostenloses Exemplar des Berichts. Es gibt 3 große Kreditauskunfteien, die Berichte bereitstellen, und wenn Sie häufig um eine Kopie Ihres Berichts bitten, wird Ihre Kreditwürdigkeit gesenkt!
Ich möchte diesen Artikel mit einigen Richtlinien zur Auswahl des richtigen Auftragnehmers schließen. Es ist eine bekannte Tatsache, dass die Wahl des falschen Auftragnehmers dazu führt, dass Sie in einen Alptraum im großen Stil verfallen!
Fragen Sie Freunde und Familie nach Empfehlungen. Fragen Sie einen Nachbarn, der kürzlich Verbesserungen an seinem Haus vorgenommen hat, und fragen Sie, was Sie gefunden haben. Es gibt Umzugsunternehmen und bessere Geschäftssekretariate, an die Sie sich wenden können.
Schauen Sie sich die Website an. Führen Sie ein Telefoninterview durch, um ein Gefühl für die Person zu bekommen. Informieren Sie sich über Ihre derzeitigen beruflichen Verpflichtungen und ob Sie dazu bereit sind. Dann haben wir ein persönliches Treffen, um festzustellen, ob Sie mit dieser Person zusammenarbeiten können, messen Ihre Einstellung und überprüfen Ihre Unterlagen (Garantie und Versicherung erforderlich). Fragen Sie nicht einfach nach einer Referenz, schauen Sie es sich an. Sprechen Sie auch mit Ihren Subunternehmern, um sich über deren Kreditwürdigkeit zu informieren.
Emilia Heck